Acheter un chalet en montagne est la solution idéale si vous avez l’habitude de passer vos vacances d’hiver au ski. Plus besoin de louer un hébergement dans une station touristique, vous pouvez maintenant habiter dans un confortable chez vous. Mais procéder à un achat immobilier est un véritable engagement qui mérite réflexion. Découvrez quels sont les critères que vous devez vérifier avant d’investir dans votre chalet.

Une résidence principale ou une résidence secondaire ?

Si vous achetez un chalet à la montagne pour l’utiliser en tant que résidence secondaire, vous pouvez le choisir comme un logement de vacances, en privilégiant l’emplacement et la belle vue.

En revanche, si vous prévoyez un déménagement à la montagne dans votre résidence principale, faites bien attention au confort de votre nouveau logement. Vous allez y vivre toute l’année : il doit être accessible même quand il neige, il faut aussi qu’il se trouve à côté des commerces.

Évaluez bien votre budget

Avant d’investir en montagne, vous devez calculer précisément le budget dont vous disposez, non seulement pour l’achat du bien, mais aussi pour son entretien régulier.

Si le chalet que vous voulez acheter se trouve près d’une station de ski, rappelez-vous que c’est un emplacement très convoité et que vous devrez débourser une forte somme pour devenir propriétaire.

Vous pouvez vous aider de simulateurs en ligne pour évaluer au plus juste l’argent que vous pouvez investir et le montant du prêt que vous pourrez obtenir. Vous pouvez également commencer à regarder les devis de déménagement pour l’ajouter au coût total de votre projet.

Prévoyez enfin un budget pour d’éventuels travaux.

Choisissez l’emplacement idéal

Rappelez-vous qu’en montagne, les routes deviennent rapidement impraticables en hiver à cause de la neige.

Privilégiez donc un chalet montagnard facile à atteindre, non seulement pour vous, mais aussi pour les déménageurs. Si vous êtes un amateur des sports de glisse, choisissez une localisation qui se trouve non loin des pistes de ski. Ciblez aussi une zone située à côté d’une agglomération, pour que vous ayez facilement accès aux commerces de proximité, mais aussi aux écoles, aux infrastructures de santé, etc.

Faites attention à l’état du chalet

Le chalet est un habitat montagnard traditionnel presque entièrement constitué de bois. Il s’agit d’un matériau chaleureux et convivial, mais qui nécessite beaucoup d’entretien.

Avant d’acheter votre maison, assurez-vous donc que les poutres et tous les éléments en bois sont en bon état. Vérifiez également la qualité de l’isolation. Il peut faire très froid en hiver et il est essentiel que les murs soient bien isolés pour éviter les déperditions d’énergie.