Quels sont les avantages à vivre en altitude ?

Depuis quelques années, la montagne suscite un réel engouement, car il a été prouvé que vivre en altitude est grandement bénéfique pour la santé. En effet, le principal avantage à vivre à la montagne concerne la qualité de l’air et l’absence de pollution dans l’atmosphère.

Par ailleurs, les températures fraîches ont également un impact positif sur l’état de santé des personnes. Plus un individu est exposé au froid, plus son organisme a des chances de s’endurcir et de lutter plus efficacement contre les microbes et autres virus.

Vivre en altitude est aussi l’occasion de vivre dans un cadre magique qui suscite des émotions dont l’impact est réellement positif sur le moral.

La montagne offre la possibilité de se dépenser physiquement tout en profitant de la nature et de ses bienfaits, grâce à la pratique de nombreuses activités (ski, raquettes, randonnée, alpinisme, etc).

Les inconvénients majeurs à la vie en station

Bien que la montagne présente des avantages certains, la vie en station expose aussi à quelques inconvénients majeurs.

Le principal frein à vivre à la montagne reste pour beaucoup le climat parfois extrême. Même s’il a été démontré que l’altitude est bénéfique pour la santé, elle n’est pas adaptée à tous, notamment aux personnes asthmatiques qui peuvent être gênée pour respirer.

La montagne peut également poser le problème de l’isolement et donc du manque de vie sociale. Si vous habitez en station, certaines personnes de votre famille ou parmi vos amis ne pourront pas venir vous voir. Vous risquez alors de vous sentir mis de côté à cause de la distance.

La vie en station impose de prendre sa voiture pour la quasi-totalité de vos déplacements, ce qui peut être usant à la longue. De plus, vous allez peut-être devoir changer de véhicule si celui-ci n’est pas adapté aux routes de montagne. Et d’un point de vue écologique, l’usage systématique de la voiture n’est pas idéal du tout.

La saisonnalité des stations de ski, comme par exemple Tignes, peut parfois compliquer vos déplacements ou encore vos courses, car le nombre d’habitants est démultiplié en saison touristique.

Enfin, le coût de la vie est généralement plus élevé à la montagne, il faut donc en tenir compte avant de déménager.

Faut-il acheter, louer ou faire construire un logement à la montagne ?

Si vous prenez la décision de venir habiter en station, vous devez maintenant choisir entre acheter ou faire construire un logement à la montagne.

Si vous savez d’avance que vous comptez vous installer pour plusieurs années, il est toujours préférable de faire construire son bien, surtout si vous avez besoin d’espace. Avant de vous lancer dans un projet de construction, commencez d’abord par comparer les offres des constructeurs de maisons basés en Savoie, afin d’optimiser vos chances de réussite.

Dans le cas où vous déménagez sans avoir la certitude que vous allez aimer vivre à la montagne, privilégiez la location ou l’achat d’un bien en fonction de vos moyens. A Tignes notamment, il existe de très belles maisons dans un style design qui sont à acheter ou à louer. La règle reste la même en cas d’achat ou de location, prenez le temps de comparer les offres du marché pour ne pas regretter votre choix.

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Rédiger une annonce attrayante

Pour que votre chalet à vendre attire des acheteurs potentiels, il faut que votre annonce donne envie de le visiter. Pour cela, n’hésitez pas à demander l’aide d’un négociateur immobilier qui est un expert sur le sujet et vous permettra de bien mettre en valeur votre bien. Belles photos de votre intérieur, description complète du chalet, multiplication des supports d’annonces (portails immobilier, journal local, artisans locaux…) mais aussi un juste prix sont des éléments très importants à prendre en compte. Pour réaliser une bonne estimation de votre bien immobilier, demandez de l’aide à votre négociateur ou bien n’hésitez pas à visiter les sites spécialisés en ligne.

Prévoir les meilleures heures de visite

Avec une annonce attrayante et une estimation de la maison à son juste prix, votre chalet attirera naturellement des acheteurs potentiels. Pour que les visites se déroulent de la meilleure des façons possibles, voici quelques astuces à suivre :

• Définissez un moment de la journée avec une belle lumière pour que votre intérieur soit naturellement mis en valeur
• Ne parlez pas tout de suite des avantages de votre logement : laissez les visiteurs faire le tour du propriétaire avant
• Ne cachez surtout pas les défauts de votre chalet (vice de fabrication, préemption de voirie, écoles bruyante à quelques pas) car les acheteurs potentiels se sentiront floués

Revoir l’agencement de l’intérieur

Si les professionnels de l’immobilier conseillent souvent de faire appel à un expert du home staging, vous n’en aurez pas besoin pour vendre votre chalet. Plutôt qu’une ambiance très neutre et immaculée, les acheteurs potentiels d’un chalet veulent voir un intérieur typique, traditionnel. S’il n’est donc pas conseillé de moderniser votre logement, il faudra par contre penser à le désencombrer si vos pièces sont étroites : oui pour la déco savoyarde, non pour les espaces surchargés. Il en va de même pour votre jardin si vous en possédez un : pensez à bien tondre la pelouse et n’hésitez pas à louer du mobilier d’extérieur pour en faire un espace accueillant.

Petit plus non négligeable : n’oubliez pas de bien communiquer sur les stations de sports d’hiver aux alentours. C’est qui décidera les vacanciers en quête d’un chalet pour les saisons de ski !

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Vous vivez en montagne mais ne souhaitez pas sacrifier votre amour des plantes décoratives ou grimpantes, des arbres fruitiers voire même d’espèces potagères… Découvrez nos conseils pour allier les contraintes climatiques de la montagne et les particularités de la terre au jardinage !

Patience et réactivité

Cultiver en montagne nécessite de composer sans cesse avec un climat changeant et rude. Quelques journées de chaleur n’empêchent en rien des regelées jusqu’à la fin du mois de mai, d’où la nécessité de faire preuve de patience. Par contre, la réactivité doit primer une fois la saison démarrée. En montagne, les plantes ont conscience de la fragilité de leur existence et poussent à vitesse grand V. Et en cas de chaleur soudaine, sortez l’arrosoir.

Les plantes et légumes adaptés au jardin de montagne

Plantes vivaces :

bleuet vivace, potentilles, pavot, lin bleu, anémone, sarriette, lupin blanc, thym, ciboulette, estragon…

Plantes annuelles (rustiques) : tournesol, cosmos, pétunias, bégonias, zinnias, capucines…

Bulbes d’été : glaïeuls, dahlias…

Arbustes : spirée, chèvrefeuille, sorbier, viorne boule-de-neige, houx, sureau, aubépine, bruyère…

Arbres fruitiers : framboisier, murier, pommier, poirier, cerisier…

Légumes : blette, betterave, carotte, cardon, courge, chou rave, fève, laitue, mâche, oignon, poireaux, navet, pomme de terre, radis…

Légumes sur versant ensoleillé : courge, concombre, courgette, tomate, poivron…

A savoir : comme partout, il est important de surveiller les nuisibles (pucerons, cochenille, pyrale du buis…) et d’apporter à la terre les ressources nécessaires (compost, copeaux de bois, lombricompost, terreau…) tout en l’entretenant (desherbant, toiles, paillis…).

Identifier le climat de montagne

Le climat de montagne concerne les reliefs français à partir, en moyenne, de 600m d’altitude. En exposition nord, on peut même avoir des conditions de montagne dès 500m. A l’inverse, côté sud, ce sera plutôt à partir de 800m.

Ce climat se caractérise par des hivers longs, rigoureux et riches en précipitations. En été, l’amplitude thermique est assez importante avec des orages fréquents. Selon le massif, l’été est plus ou moins sec. En montagne, le vent est aussi de la partie en toutes saisons, d’où l’importance de protéger les plantes les plus fragiles avec des murs en abri ou des haies.

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Trier et ranger avec le matériel nécessaire

Déménager est une occasion pour trier et se débarrasser des affaires dont on n’a plus aucune utilité. Le cas échéant, il est possible de les recycler ou les donner selon leur état. Il faut prévoir du matériel adapté pour ranger les objets que l’on conserve. Cartons, papier bulle, paire de ciseaux, marqueurs et rubans adhésifs simplifient le travail de manutention.

Calculer le volume des affaires à transporter

D’autres conseils sont également à retenir pour vous aider à déménager. Après cette étape, il convient de calculer le volume du déménagement. Pour cela, il faut prendre en compte le nombre de cartons, le mobilier (démonté ou non), l’équipement ménager des différentes pièces, comme le congélateur ou la machine à laver. L’intérêt est de mieux anticiper les besoins en matière de main-d’œuvre et de moyens de transport.

Louer un véhicule adapté à son déménagement

Afin d’éviter des frais supplémentaires et de minimiser les allers-retours, il est important de sélectionner une location de véhicule adapté à son déménagement. Un utilitaire peut suffire pour les trajets courts ou les faibles volumes d’affaires à déplacer. En revanche, un camion convient pour des voyages plus longs et plus volumineux en matière de biens à transporter.

Ne pas oublier les démarches administratives

Informer son changement d’adresse aux différents organismes concernés est obligatoire. Il convient d’assurer le suivi de son courrier à la nouvelle adresse. Les délais de prises en charge sont variables pour la banque, la poste, les agences d’assurance ou encore les services des impôts. Les démarches sont plus importantes pour un déménagement à l’étranger.

Solliciter les compétences d’un professionnel du déménagement

Du transport à l’aide pour les démarches administratives, un professionnel expérimenté supervise l’ensemble des aspects d’un déménagement. Il propose des services sur mesure qui s’adressent aussi bien aux entreprises qu’aux particuliers. Au besoin, il est possible d’obtenir un devis garde-meuble pour le stockage provisoire de ses effets.

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Privilégier les matières naturelles

Le bois est bien entendu le matériau phare d’une ambiance chalet. On adopte donc parquet et lambris, mais aussi le mobilier en bois : bahut, banc et table basse. Pour un intérieur plus lumineux, l’idéal est de privilégier les essences claires. Pour un intérieur encore plus authentique, vous pouvez combiner l’aspect chaleureux du bois au caractère de la pierre. Dans une pièce de belles dimensions, vous pouvez optez pour un revêtement mural ou un sous-bassement en pierre. Dans la cuisine, misez sur l’ardoise : vous pouvez par exemple affirmer le style chalet en optant pour un plan de travail et une crédence en ardoise. La bonne idée ? Miser sur le stratifié : moins onéreux, il est aussi plus résistant.

Une abondance de tissus et d’imprimés

Le secret de l’ambiance chalet ? La débauche de tissus ! Rideaux épais, tapis moelleux, mais aussi plaids, que l’on accumule aussi bien sur un lit que sur un canapé en cuir : tout est bon pour transformer la maison en véritable cocon. Pour les luminaires, on privilégie les abat-jours – eux aussi en tissu – pour une atmosphère lumineuse intime et relaxante. Si la couleur crème, le vert sapin et le rouge sont les couleurs classiques de la déco chalet, rien ne vous empêche d’opter pour des teintes qui sortent des sentiers battus. Idem pour les motifs : on peut laisser de côté les cœurs et les rennes pour adopter des motifs plus sobres. Jouez plutôt avec les textures, en privilégiant les matières douillettes et naturelles : laine, lin…

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Location de vacances à Tignes

Tignes et ses 5 hameaux est le paradis du ski. Vous recherchez une location de vacances à Tignes ? Un appartement ou un chalet à louer à la semaine ou pour la saison ? Une chambre d’hôte ? L’offre de logements est très diversifiée dans cette station à la réputation internationale labellisée Qualité Tourisme !

Location de vacances à Tignes, sur un des domaines les plus vastes au monde

La station de ski de Tignes regroupe en outre tous les services dont vous avez besoin, que vous passiez des vacances seul, en couple, entre amis ou en famille.

Tignes, au cœur du plus grand domaine skiable au monde, l’espace Killy, offre une multitude d’activités hivernales :

• motoneige,
• snowkite,
• vtt sur neige,
• parapente,
• bungee trampoline,
• héliski,
• traîneaux à chiens,
• pilotage sur glace,
• plongée sous glace etc.

Pendant la belle saison, mais aussi sur toute l’année, les conditions météorologiques de Tignes sont particulièrement appropriées à toutes les activités de neige.

Location de vacances à Tignes : réservez longtemps à l’avance

De multiples solutions de locations saisonnières sont à la portée des villégiateurs. Le site reste très coté, par conséquent, pour bénéficier des prix les plus économiques, il est nécessaire de s’y prendre de bonne heure pour la réservation de sa location d’appartement à Tignes.

Tignes et ses environs possède plusieurs campings, gîtes et centres de vacances, et également toutes autres locations de maison de vacances. Les différents types de location de vacances à Tignes sont notamment à caractère sportif, mais également familial.

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Des skieurs à Tignes

Tignes est une commune de Savoie se situant à l’amont de la vallée de la Tarentaise. Celle-ci part du Col de l’Iseran, sur lequel on peut faire des randonnées en été et faire du ski en hiver. La vallée a été creusée par une rivière, la Leisse, bordant le domaine skiable au sud de Tignes.

Météo Tignes : un climat montagnard à l’enneigement important

La ville se caractérise par son climat montagnard en raison de l’altitude élevée. Ainsi, les hivers sont froids et les étés frais et humides. L’enneigement augmente aussi vite avec l’altitude. Sur les versants bien exposés, la hauteur cumulée des chutes de neige est importante. Le manteau neigeux intensifie la réflexion des rayons solaires, ce qui explique les températures basses de Tignes.

Pour les amateurs de ski et les vacanciers, nous vous proposons les informations suivantes sur l’enneigement et la météo de Tignes, mises à jour de façon automatique et quotidienne :

Météo Tignes et enneigement…

La carte météo Tignes a pour objectif d’apporter un maximum d’informations pour les vacanciers et les skieurs sur les conditions météorologiques et l’enneigement à Tignes.

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Immobilier Tignes

Tignes a tous les atouts et les caractéristiques d’une station de ski : 80% des logements sont des résidences secondaires et plus de 50% des habitants sont locataires. Par ailleurs, plus de 80% des logements sont des appartements. Le point sur les tendances du marché immobilier à Tignes.

Marché immobilier à Tignes : des prix élevés

Les prix de l’immobilier à Tignes sont assez élevés puisque la ville est située au cœur de l’une des plus grandes stations de ski européennes. Pour un appartement moyen, il faut compter près de  4.500 € / m², alors que la moyenne nationale est de seulement 2 300€ / m² tous biens confondus. Néanmoins, la région offre de grandes possibilités de location, ce qui en fait un excellent investissement immobilier.

Marché immobilier à Tignes : le style architectural

Plus de 80% des logements à Tignes sont des appartements puisque le petit village accueille de nombreux visiteurs toute l’année. Néanmoins, les appartements sont très confortables, la taille peut varier d’un studio de base à un appartement de 130 mètres carrés. Il existe en outre des programmes immobiliers neufs.

Les appartements à Tignes disposent généralement d’une cuisine américaine, d’un salon, d’une ou de plusieurs chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

La plupart disposent également d’un balcon avec vue imprenable sur les montagnes, et d’un parking privé.

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Tignes dispose de nombreux atouts qui en font un endroit très attrayant. Les amateurs de ski seront enchantés par l’une des plus grandes stations de ski en Europe, il existe également des activités pour tout le monde dans un environnement vierge et à couper le souffle !

S’installer à Tignes

S’installer à Tignes et profiter de paysages extraordinaires

Tignes est un beau petit village, au cœur des Alpes et de l’Espace Killy Ski Resort.
Par ailleurs, le lac de Tignes, avec ses beaux paysages, est l’endroit idéal pour une marche aussi bien en été qu’en hiver. La Station est également célèbre pour être le plus haut village d’Europe, elle offre de superbes vues panoramiques, à partir de la Grande Motte et son glacier, ou la Grande Casse.

Tignes, une incroyable station de ski

Tignes est non seulement l’une des plus grandes stations de ski en Europe, mais elle est aussi la seule station où vous pouvez skier même en été, grâce au glacier de la grande Motte. La station dispose d’un système de levage rapide et efficace avec 97 remontées mécaniques dont 2 trains à grande vitesse

Les opportunités immobilières à Tignes

Acheter un bien immobilier à Tignes est un excellent investissement locatif. 
50% des visiteurs sont des étrangers (34% anglais, 19% hollandais, et 10% en Belgique entre autres).
Par ailleurs, grâce à ses pistes été et son magnifique environnement naturel, Tignes attire des visiteurs pendant toute l’année.

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Le rôle d’une agence immobilière

En principe, la mission d’une agence immobilière consiste à servir d’intermédiaire entre deux individus souhaitant procéder à une opération immobilière, que ce soit un achat ou une location. D’une part, elle se charge de trouver un bien pour le futur locataire ou le futur acquéreur. Et d’autre part, elle s’occupe également de chercher ou de proposer des acheteurs ou des locataires à un particulier qui souhaite céder ou louer sa propriété. Etant donné qu’il sert de médiateur entre les deux acteurs de la transaction, une agence immobilière a la responsabilité de gérer les conflits pouvant se produire entre le propriétaire et le locataire/l’acheteur. C’est pour cette raison qu’il doit avoir une connaissance solide du secteur immobilier, surtout sur les plan juridique, administratif et technique.

Les caractéristiques d’un agent immobilier

L’agent immobilier est à la fois un commerçant, un représentant et un intermédiaire. Il doit disposer au moins les caractères de ces trois personnalités s’il veut assurer son rôle. À préciser que ce métier est soumis à une réglementation stricte. Ce qui implique que la personne qui le pratique doit respecter certaines règles, comme la détention d’une carte professionnelle. L’administration en procure à ceux qui répondent aux critères qu’elle impose, c’est-à-dire, la capacité professionnelle (acquisition d’un diplôme en gestion, commerce ou comptabilité…), la possession d’une garantie financière, souscription à une assurance responsabilité civile.

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